Et Changsha Vanke Jinyu International ?
Ces dernières années, Changsha Vanke Jinyu International, en tant que projet résidentiel haut de gamme du groupe Vanke à Changsha, a attiré beaucoup d'attention de la part des acheteurs de maisons et des investisseurs. Cet article vous fournira une analyse complète de la situation actuelle de Changsha Vanke Jinyu International sous les aspects de l'aperçu du projet, des installations environnantes, des tendances des prix, des avis des utilisateurs, etc.
1. Aperçu du projet
| Nom du projet | Changsha Vanke Jinyu International |
|---|---|
| Développeur | Groupe Vanke |
| Localisation du projet | Section de la nouvelle ville de Binjiang, district de Yuelu, ville de Changsha |
| Zone couverte | Environ 150 000 mètres carrés |
| Zone de construction | Environ 500 000 mètres carrés |
| Rapport surface au sol | 3.0 |
| taux de verdissement | 35% |
| type de produit | Installations résidentielles et commerciales de grande hauteur |
2. Installations de support périphériques
| Installations de transport | Métro ligne 4 (en construction), plusieurs lignes de bus |
|---|---|
| Accompagnement pédagogique | Des écoles célèbres telles que l'école primaire de Bocai et l'école intermédiaire expérimentale bilingue de Changjun |
| Installations de soutien aux entreprises | Grands centres commerciaux tels que Oaks Plaza et CapitaLand One Center |
| Forfaits médicaux | Troisième hôpital de Xiangya, quatrième hôpital de Changsha |
| Forfaits loisirs | Zone panoramique de la montagne Yuelu, parc du lac Meixi |
3. Tendance des prix
| temps | Prix moyen (yuan/㎡) | Changement d'un mois à l'autre |
|---|---|---|
| T1 2023 | 18 500 | +2,5% |
| T2 2023 | 19 200 | +3,8% |
| T3 2023 | 19 800 | +3,1% |
| octobre 2023 | 20 300 | +2,5% |
4. Évaluation des utilisateurs
| Dimension d'évaluation | Note positive | Contenu principal de l’évaluation |
|---|---|---|
| situation géographique | 92% | La zone centrale de la nouvelle ville de Binjiang présente un grand potentiel de développement futur. |
| Conception de maison | 85% | La maison est carrée et dispose d'un bon éclairage et d'une bonne ventilation. |
| Services immobiliers | 88% | Vanke Property Management est professionnel et attentionné |
| Installations périphériques | 90% | Des installations de vie complètes et un transport pratique |
| Rentabilité | 78% | Le prix est légèrement plus élevé, mais la qualité est garantie |
5. Avantages et inconvénients du projet
Avantages :
1. Approbation de la marque Vanke, qualité garantie
2. Situé dans la zone centrale de la nouvelle ville de Binjiang, il présente des avantages évidents en termes d'emplacement
3. Installations de soutien complètes et vie pratique
4. Conception de maison raisonnable et confort de vie élevé
Inconvénients :
1. Le prix est relativement élevé et dépasse le budget de certains acheteurs de maison.
2. Certaines routes environnantes sont encore en construction
3. Les installations de soutien commercial doivent être encore enrichies
6. Suggestions d'achat
1. Pour les acheteurs de maison axés sur l'amélioration qui recherchent une vie de qualité, Changsha Vanke Jinyu International est un bon choix
2. Les investisseurs doivent prêter attention à la tendance générale du marché immobilier de Changsha et prendre des décisions prudentes
3. Ceux qui ont juste besoin d’acheter une maison peuvent envisager des produits pour petits appartements
4. Il est recommandé de procéder à des inspections sur place pour comprendre les derniers développements du projet
Résumé :En tant que projet résidentiel haut de gamme de Vanke à Changsha, Changsha Vanke Jinyu International est devenu un choix populaire sur le marché immobilier de Changsha grâce à sa situation géographique supérieure, ses installations de soutien complètes et le soutien de la marque Vanke. Bien que le prix soit relativement élevé, sa qualité et son potentiel d’appréciation future attirent encore de nombreux acheteurs. Il est recommandé aux acheteurs intéressés de comparer plusieurs options et de prendre une décision en fonction de leurs propres besoins.
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